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    廣東房地產評估機構為工業性質房地產做抵押評估,提供貸款額度參考!

    文章作者:廣州業勤資產評估 瀏覽量:821 類型:行業資訊 日期:2023-02-04 16:04:08 分享:
    企業在發展過程中都會需要資金支持,利用房地產抵押貸款是獲得銀行放款的最快方式。但在進行房地產抵押貸款時需找專業房地產評估公司進行房地產價值評估,以為自身所能獲得的銀行貸款額度做價值參考。那房地產評估流程涉及哪些方面?以廣東房地產評估公司業勤提供案例做參考講述。

    在與委托方江門******有限公司溝通交流后,業勤評估團隊知曉本次房地產評估中土地使用權及地上房屋建筑物涉及房地產類型均為工業性質。估價目的是為委托人確定貸款額度提供參考依據而評估房地產抵押價值。

    廣東房地產評估公司在了解到委托人需求后,依據本次估價目,業勤評估團隊確定本次評估及估價范圍為估價對象為土地使用權及地上房屋建筑物,具體為位于江門市江海區連海路****號一處土地使用權及地上兩處房屋建筑物。涉及建筑物面積共28,652.90㎡,土地使用權面積共13,062.00㎡

    另外,本次工業性質房地產估價需要資料清單(如下):
    1、《不動產權證》;
    2、《法定優先受償權利調查表》;
    3、《房地產估價產權方承諾函》;
    4、《不動產登記情況表》。

    業勤房地產估價團隊依據委托方江門******有限公司提供的資料清單對被估價對象進行了現場調查,獲取評估所需的基礎資料,詳細了解估價對象的實物狀況,并進行了拍照記錄。依據本次工業性質房地產評估特點及有關準則要求,廣東房地產評估機構為工業性質房地產做抵押評估進行了市場調查,收集了有關的價格、市場信息及相關經濟技術指標等資料。





    在收集到相關資料后,廣東房地產評估公司業勤依據當地房地產市場發育情況并結合估價對象的具體特點及估價目的等,確定采用成本法、收益法進行估價。通過科學評估測算方法,得出合理房地產市場價值,最后出具《位于江門市江海區連海路****號一處土地使用權及地上兩處房屋建筑物的抵押價值評估》房地產估價報告。為抵押貸款額度提供價值參考。





    對于每一份評估報告,廣東房地產評估機構為工業性質房地產做抵押評估廣東房地產評估公司業勤資產評估都是以委托人的評估目的作為出發點,用專業的態度、嚴謹的程序完成評估,為委托人提供可靠的價值依據。若您也有房地產抵押貸款事宜,有房地產抵押評估的需求,可通過百度搜索——業勤評估,或者直接聯系我們的熱線:199-2473-8813。

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