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      • 機器設備評估
      • 無形資產評估
      • 森林資源資產評估
      • 金融不良資產評估
      • 拆遷補償評估
      • 司法鑒定評估
      • 課稅評估
      • 可行性分析
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    機器設備評估

        機器設備,是指人類利用機械原理以及其他科學原理制造的、特定主體擁有或者控制的有形資產,包括機器、儀器、器械、裝置、附屬的特殊建筑物等資產。

        機器設備評估方法有成本法、市場法、收益法。



    無形資產評估

        無形資產,是指特定主體擁有或者控制的,不具有實物形態,能持續發揮作用并且能帶來經濟利益的資源。包括專利權、商標權、版權(含計算機軟件)、專有技術、關系類無形資產、權利類無形資產、商譽等。無形資產的評估方法主要包括市場法、收益法和成本法。


    森林資源資產評估

        森林資源是一種可再生的自然資源,包括森林、林木、林地以及依托森林、林木、林地生存的野生動物、植物和微生物。主要包括林木資產、林地資產、森林景觀資產。
        森林資源資產評估主要方法有市場法、剩余法、收益法、成本法。



    金融不良資產評估

        不良資產是指處于非良好經營狀態的、不能及時給銀行帶來正常利息收入甚至難以收回本金的銀行資產,主要指不良貸款,包括次級、可疑和損失貸款及其利息。不良資產從其產生原因分類主要包括各類表內不良信貸資產本金(含貼現)及其欠息(含應收利息、催收利息及掛帳利息);表外信貸資產(含銀行承兌匯票、保證業務、信用證等)墊款及其墊款利息(含應收、催收利息)等。
        金融不良資產包括銀行不良資產和非銀行金融機構不良資產。銀行不良資產按信貸資產、非信貸資產和表外業務分類。其中,不良信貸資產指銀行持有的次級、可疑及損失類貸款。



    拆遷補償評估

        為國家國有土地收儲、城市更新改造、基礎設施建設等公共利益需要,征收國有土地、集體土地,涉及國有土地使用權、集體土地所有權、地上建筑物、構筑物、搬遷費用、機器設備、停產停業損失等評估。


    司法鑒定評估

        司法鑒定評估是指在訴訟過程中,對案件中涉及各類資產市場價值問題,接受司法機關或當事人委托,運用評估專業知識和技術,依照法定程序作出鑒別和判斷活動,評定測算涉案資產市場價值。委托方式包括法院委托、當事人委托。


    課稅評估

        課稅評估主要指房地產、土地、機器設備、股權以及其他資產在交易過程中,根據稅法規定,稅局需對涉稅資產在某一基準日時市場價值、重置成本等進行確定,需委托第三方評估機構對涉稅資產進行評估,用于核定各類稅費核算(包括:所得稅、增值稅、土地增值稅等)。


    可行性分析

        可行性分析是通過對項目的主要內容和配套條件,如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等,從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環境影響進行預測,從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見,為項目決策提供依據的一種綜合性的系統分析方法。


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