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    1、業務介紹


           房地產價格評估,是指房地產評估專業人員根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,運用估價方法,在綜合分析,影響房地產價格因素的基礎上,結合估價經驗及對影響房地產價格因素的分析,對房地產的特定權益,在特定時間最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質上不是估價人員的定價,而是模擬市場價格形成過程將房地產價格顯現出來,它具有專業性、技術性、復雜性,是科學、藝術和經驗三者的結合。



    2、評估的方法


           ① 比較法
           ② 收益法
           ③ 剩余法(假設開發法)
           ④ 成本逼近法



    3、評估時長


           3天。



    4、業務優勢




        ① 具備注冊房地產估價師21人,具備房地產估價一級資質,近三年平均每年涉及評估的房地產評估總面積均近三千萬平方米,具備豐富的評估經驗。
        ② 評估效率較高,接單后1小時內即可聯系業務并落實現場勘查,現場勘查結束后,1-2個工作日可出具評估報告。
        ③ 近20年的工作經驗累積,房地產估價經驗豐富,我司多名估價師屬于廣東省房地產估價師與房地產經紀人學會專家庫成員、廣州市房地產評估專業人員協會專家庫成員。



    5、評估完成后可獲得


           房地產評估報告。


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