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    09 07 2022

    房地產開發評估為什么找專業資產評估公司?

    隨著社會主義市場經濟的發展、中國改革開放的發展、以及中國對外開放政策的多年開展,房地產估價已經逐漸發展成為市場經濟準系中一個重要的組成部分,國際中的土地、房地產評估行業也將逐漸向國際化、標準化、統一化、科技化的方向發展。業勤資產評估公司成立至今先后獲得中國土地估價師協會頒發的全國土地評估A級資質、房地產評估壹級資質,是評估行業全國百強機構,也是廣東省十佳資產評估機構等。
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    09 06 2022

    專業房地產開發價值評估,房地產開發怎么進行評估呢?

    房地產商在決定是否開發一個項目之前,首先要估計出它的銷售價值,然后扣除正常的土地開發費用,勘察、設計費用,建筑施工費用,銷售費用,資金成本(利息),稅金等,最后扣除地價,剩下來的就是房地產開發商預期的利潤。倘若這個利潤是房地產商認為能夠接受的,他們就會積極投入這個項目。否則,房地產商是無論如何也不會接手這個項目的。預先估計房價,然后再決定是否開發,這樣的房價估價法稱為假設開發法。假設開發法經常被用于房地產開發項目的可行性分析。
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